Plattegronden Plattegronden (5)
Video's Video

Meester Geertswei 21

9241 GJ Wijnjewoude
€ 545.000 k.k.
A
204m² 204 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
835m² 835 m²

Omschrijving

Ruimte, comfort en een vleugje historie
Op zoek naar een royale, vrijstaande woning met karakter, ruimte én moderne gemakken? Meester Geertswei 21 in Wijnjewoude heeft het allemaal. Met maar liefst ruim 200 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 835 m² is dit de ideale plek voor wie groot(s) wil wonen. Ooit een pastorie, nu een comfortabel en energiezuinig thuis dankzij energielabel A en uitgebreide isolatie.

Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt...

Ruimte, comfort en een vleugje historie
Op zoek naar een royale, vrijstaande woning met karakter, ruimte én moderne gemakken? Meester Geertswei 21 in Wijnjewoude heeft het allemaal. Met maar liefst ruim 200 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 835 m² is dit de ideale plek voor wie groot(s) wil wonen. Ooit een pastorie, nu een comfortabel en energiezuinig thuis dankzij energielabel A en uitgebreide isolatie.

Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt: een vernieuwd dak, nieuwe kozijnen, een dakkapel op zolder en een recente schilderbeurt (2024) zorgen ervoor dat je hier zonder grote klussen kunt intrekken. Binnen tref je een riante woonkamer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur – inclusief Quooker – en een extra slaapkamer op de begane grond.

Een rondleiding door de woning
Je stapt binnen via de overkapte entree en komt in een ruime hal met een vernieuwd toilet, meterkast en handige trapkast. Vanuit hier heb je toegang tot de begane grond, waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De grote slaapkamer op deze verdieping is multifunctioneel: ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als kantoor of hobbyruimte.

De woonkamer voelt extra ruimtelijk dankzij de erker aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde, waardoor het daglicht royaal naar binnen stroomt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime opstelling en natuurlijk een Quooker voor direct kokend water. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met plek voor het witgoed en extra bergruimte. Via hier bereik je de ruime garage/berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers die dankzij de hoge gootlijn optimaal benut kunnen worden. De vergrote badkamer biedt pure luxe met een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en extra opbergruimte. De overloop leidt naar de vaste trap richting de tweede verdieping.

Hier tref je een volwaardige verdieping, mede dankzij de recent geplaatste dakkapel. Eén zijde is ingericht als royale slaapkamer, terwijl de andere kant een handige bergruimte biedt. In het midden is een ruime overloop, waar je bijvoorbeeld een extra werkplek kunt creëren.

Rust, ruimte en een centrale ligging
Deze woning ligt op een rustige plek aan een klein hofje, op korte afstand van het dorpscentrum van Wijnjewoude. Hier geniet je van de gemoedelijke sfeer van een dorp, terwijl je toch goed bereikbaar bent. Via de nabijgelegen N381 rijd je zo naar Drachten, Oosterwolde en verder. Ook de A7 is vlot te bereiken, waardoor je eenvoudig richting Groningen, Heerenveen of de rest van Nederland reist.

Maar het mooiste? Aan de andere kant van het dorp wacht een groene oase. Uitgestrekte bossen en prachtig natuurschoon bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Wijnjewoude combineert zo het beste van twee werelden: een centrale ligging met een landelijke, rustige omgeving.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
28-02-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1969
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
204 m²
Overige inpandige ruimte:
29 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
835 m²
Inhoud:
863 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, dubbele wastafel, whirlpool
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 636
Oppervlakte:
835 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
719 cm
Breedte:
370 cm
Oppervlakte:
29 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Wijnjewoude

Woon jij in Wijnjewoude en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Wijnjewoude

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Wijnjewoude

Op zoek naar een woning in Wijnjewoude, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Wijnjewoude

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Wijnjewoude. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Wijnjewoude

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Wijnjewoude waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen