Plattegronden Plattegronden (3)

Dwarstak 26

9223 NE Houtigehage
€ 380.000 v.o.n.
A+++
122m² 122 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
317m² 317 m²

Omschrijving

Hagelnieuwe 2/1 kapwoning in bijzonder ‘groen’ nieuwbouwplan in Houtigehage.

Deze ruim omgezette wijk wordt straks omgeven door waterpartijen en groen. Daarnaast worden er elzensingels aangelegd om de wijk te laten aansluiten bij de natuurlijke omgeving!

Deze woning is recent gebouwd en wordt casco opgeleverd. Betreft een royale 2/1 kapwoning, met garage, op een ruime kavel van 317 m2. De woning is tevens duurzaam en onderhoudsarm (toepassing van veel kunststof).
...

Hagelnieuwe 2/1 kapwoning in bijzonder ‘groen’ nieuwbouwplan in Houtigehage.

Deze ruim omgezette wijk wordt straks omgeven door waterpartijen en groen. Daarnaast worden er elzensingels aangelegd om de wijk te laten aansluiten bij de natuurlijke omgeving!

Deze woning is recent gebouwd en wordt casco opgeleverd. Betreft een royale 2/1 kapwoning, met garage, op een ruime kavel van 317 m2. De woning is tevens duurzaam en onderhoudsarm (toepassing van veel kunststof).

Indeling begane grond:
hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; woonkeuken met tuindeuren aan de achterzijde; bijkeuken; garage.

Verdieping:
3 slaapkamers; badkamer; overloop met een vaste trap naar 2e verdieping.

Zolder:
Mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer en bergruimte.

De volgende zaken zijn bij de koopsom inbegrepen:
- warmtepomp met leidingwerk en aansluitingen
- vloerverwarming en afwerkvloer op de begane grond
- elektrische verwarming-units slaapkamers
- zonnepanelen
- afwerking woning zoals gipswerkwerk, vensterbanken e.d.
- wandcontactdozen en schakelaars
- meterkast aansluiting

De volgende zaken dienen nog te worden gedaan en zijn niet bij de koopsom inbegrepen (e.e.a. naar eigen inzicht en mogelijk zijn er nog meer zaken die gedaan moeten worden):
- keukenopstelling
- badkamer inrichting/ sanitair
- toilet
- binnendeuren
- verdere afwerking
- inrichting tuin

Bovenstaande geeft nog veel ruimte tot eigen inbreng bij het verder afwerken van de woning.

Wonen in Houtigehage: groen, gemoedelijk en centraal
Houtigehage is een gemoedelijk dorp in de gemeente Smallingerland, waar je geniet van rust en ruimte. De omgeving is groen en natuurrijk, met prachtige wandel- en fietsroutes door het Friese landschap. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in Surhuisterveen, dat op slechts een paar minuten rijden ligt. Ook grotere steden zoals Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een centrale ligging.

Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop speelruimte, natuur en een fijne dorpssfeer – ideaal voor gezinnen én rustzoekers.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
24-03-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2025
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
122 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
13 m²
Perceel:
317 m²
Inhoud:
506 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
317 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Houtigehage

Woon jij in Houtigehage en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Houtigehage

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Houtigehage

Op zoek naar een woning in Houtigehage, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Houtigehage

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Houtigehage. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Houtigehage

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Houtigehage waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen