Plattegronden Plattegronden (6)

Dunoardswei 8

9223 LA Houtigehage
€ 649.000 k.k.
A
197m² 197 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
1027m² 1027 m²

Omschrijving

Ruimte, comfort, luxe en bovenal een prachtig uitzicht! Deze vrijstaande, rietgedekte woning staat aan de rand van het dorp. Er is vrij zicht aan de achterzijde over landerijen en een pingoruïne (De Blauwe Dobbe). Naast veel ruimte in de woning is er ook een royale, geïsoleerde garage met vliering aanwezig.

De woning beschikt over een energielabel A. Hierin zijn de zonnepanelen (12 stuks) nog niet meegenomen. Deze zijn dan ook recent (2023) geplaatst. Ook zijn er voorbereidingen get...

Ruimte, comfort, luxe en bovenal een prachtig uitzicht! Deze vrijstaande, rietgedekte woning staat aan de rand van het dorp. Er is vrij zicht aan de achterzijde over landerijen en een pingoruïne (De Blauwe Dobbe). Naast veel ruimte in de woning is er ook een royale, geïsoleerde garage met vliering aanwezig.

De woning beschikt over een energielabel A. Hierin zijn de zonnepanelen (12 stuks) nog niet meegenomen. Deze zijn dan ook recent (2023) geplaatst. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een warmtepomp. In 2024 is de cv-ketel vervangen (Intergas).

Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer aanwezig. Deze badkamer beschikt ook over een ruime sauna. Gelijkvloers wonen is hier dan ook prima mogelijk. Op de verdieping zijn nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig.

Indeling begane grond:
Ruime hal met een overdekte entree, garderobe, trapopgang, toilet en de meterkast; woonkamer met erker, natuurstenen vloer met vloerverwarming en doorgang naar de aangebouwde serre (vanuit hier ook een prachtig zicht) in L-vorm met schuifwanden en pellet kachel; keuken met een recent vernieuwde keukenopstelling (het keukenblad en de kastjes zijn gewrapt); slaapkamer; 1e badkamer ingericht met een royale douche, dubbele wastafel in een badkamermeubel en de sauna; bijkeuken met een extra keukenblok en ruimte voor het witgoed.

Verdieping:
overloop met een berging voorzien van enkele installaties; 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale boven de zijbeuk, inclusief plek voor werkruimte; 2e badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche; de gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Zolder:
royale bergzolder op stahoogte, bereikbaar middels een vlizotrap.

De vrijstaande garage is gebouwd in dezelfde stijl als de woning en is voorzien van betonvloer, muurisolatie, dubbelglas en een ruime bergzolder.

Het dorp Houtigehage is een actief dorp met redelijk wat eigen voorzieningen. Zo is er een sportcomplex met sporthal verderop in de straat aanwezig. Surhuisterveen en Drachten zijn grotere plaatsen in de buurt, waar ook veel voorzieningen zijn.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 649.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-07-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2010
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
197 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
48 m²
Perceel:
1027 m²
Inhoud:
747 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, dubbele wastafel, saunatoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE A 2543
Oppervlakte:
1027 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Lengte:
680 cm
Breedte:
480 cm
Oppervlakte:
33 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Houtigehage

Woon jij in Houtigehage en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Houtigehage

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Houtigehage

Op zoek naar een woning in Houtigehage, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Houtigehage

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Houtigehage. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Houtigehage

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Houtigehage waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Ook verkopen als een VIP?

Bekijk ons premium pakket!

VIP verkopen