Blauhusterwei 56

Ruim en vrij wonen op een centraal gelegen locatie! Aan een uitvalsweg van Surhuisterveen en nabij de N369 (Drachten- Buitenpost) staat deze vrijstaande woning op 1.690 m2 eigen grond. Aan alle zijden van de woning is eigen grond aanwezig, zowel naar voren als naar achteren is er een vrij zicht over weiland.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1939, maar diverse keren verbouwd ondertussen. De huidige eigenaren wonen er sinds 1993 en hebben ook meerdere verbouwingen gedaan en uit laten voeren. Zo is er zo’n 25 jaar geleden een nieuw dak op de woning geplaatst. Hierbij is er ook een kunststof dakkapel geplaatst en zijn er kunststof goten aangebracht. Recent zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. Ook is het dak van de woning geïsoleerd.

De woning wordt verwarmd met enkele gaskachels. Aan de woning zijn een tweetal schuren gebouwd. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk.

Indeling begane grond:
Hal met entree; woonkeuken met een nette keukenopstelling, vaste kast en toegang tot een kelder; woonkamer met de trapopgang; slaapkamer; bijkeuken/ berging met ruimte voor het witgoed; badkamer ingericht met een ligbad, wastafel en een douche; toilet; berging met de geiser (Vaillant); berging/ schuur met een kastenwand en garagedeuren; kantoor/ knutselruimte; berging/ schuur.

Verdieping:
2 slaapkamers, waarvan een met een vaste kast en een wastafel; overloop.

Rondom de woning zijn diverse terrassen/ zitjes gemaakt. Ook is er een ruimte carport met berging gemaakt. Er is nog volop grond aanwezig voor het houden van dieren, bijvoorbeeld. Voorheen is er ook een grote moestuin geweest.

Het perceel hoort formeel bij het dorp Harkema. Maar door de ligging is men hier meer gericht op Surhuisterveen. Hier zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder een gezellig en goed geoutilleerd winkelcentrum.

Via de genoemde N369 zijn de genoemde plaatsen Drachten en Buitenpost vlot bereikbaar. Maar ook de N31 naar Leeuwarden en de A7 (Groningen- Heerenveen) goed bereikbaar. In de omgeving zijn vele, mooie natuurgebieden aanwezig. Het gebied rondom De Leijen is op korte afstand gelegen en ook de water- en natuurgebieden aan de andere kant van Surhuisterveen zijn mooi om te bezoeken.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.