Te koop: Friesestraatweg 280 9718 NS Groningen

Omschrijving

Wat een geweldige locatie heeft dit driekamerappartement, aan de rand van de populaire Schildersbuurt. Hier woon je op loopafstand van het stadscentrum! Wandelend door de sfeervolle Schildersbuurt loop je zo naar Westerhaven, het Noorderplantsoen, de Groninger-binnenstad en de Zernike Campus. Ook de supermarkt en leuke cafeetjes zijn om de hoek te vinden en met de auto ben je binnen één minuut op de ringweg. Het groene Stadspark en het hippe Suikerunieterrein zijn op op circa 10 minuten fietsen bereikbaar.

De Westerflat betreft een gemeentelijk monument en heeft een karakteristiek aanzicht. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, heeft twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een berging in het souterrain. Ideaal voor starter(s) of ouder(s) met studerende kinderen!

Indeling:
entree/hal, nette keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven(recent), afzuigkap, spoelbak en vaatwasser(recent). In de keuken zijn tevens de CV-ketel en witgoedaansluiting aanwezig, ook is vanuit de keuken de verzorgde badkamer bereikbaar, welke is voorzien van wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit de gang toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer, heeft voldoende lichtinval door de grote ramen en geeft toegang tot de slaapkamer én het balkon. Zowel de woon- als slaapkamer zijn voorzien van een originele inbouwkast. Doordat het balkon is gelegen op het zuidwesten kun je hier tot in de late avonduren genieten van de zon.

In het souterrain is een afgesloten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- gemeentelijk monument
- gezonde VVE, bijdrage €140 per maand
- badkamer vervangen in 2016
- keuken en toilet vervangen in 2016(inbouwapparatuur recent)
- balkon op het zuidwesten toegankelijk vanuit woon- en slaapkamer

Dit nette appartement is zo te betrekken!

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

Vraagprijs

Aangeboden sinds:

07-03-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1952

Specifiek:

Appartement

Soort dak:

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

58 m²

Overige inpandige ruimte:

1 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

3 m²

Inhoud:

194 m³

Indeling

Aantal kamers:

3 (2 slaapkamers)

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remaha Avanta 28C ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 3088

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan drukke weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Betaald parkeren

Capaciteit:

auto's

Huis verkopen Groningen

Woon jij in Groningen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Groningen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Groningen

Op zoek naar een woning in Groningen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Groningen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Groningen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Groningen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Groningen waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Friesestraatweg 280