Plattegronden Plattegronden (3)

Stal 213

9205 AL Drachten
€ 275.000 k.k.
B
90m² 90 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
231m² 231 m²

Omschrijving

Rustig wonen met een gunstig gelegen tuin! Deze geschakelde twee onder-een-kapwoning met garage beschikt daarbij ook nog over extra bergruimte. Dit komt omdat de bijkeuken en garage uitgebouwd zijn (omstreeks 1995). De woning is gebouwd omstreeks 1988 en staat op 231 m2 eigen grond.

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin; open keuken; ruime bijkeuken met een inbouwkast en ruimte voor het witgoed; d...

Rustig wonen met een gunstig gelegen tuin! Deze geschakelde twee onder-een-kapwoning met garage beschikt daarbij ook nog over extra bergruimte. Dit komt omdat de bijkeuken en garage uitgebouwd zijn (omstreeks 1995). De woning is gebouwd omstreeks 1988 en staat op 231 m2 eigen grond.

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin; open keuken; ruime bijkeuken met een inbouwkast en ruimte voor het witgoed; diepe garage.

Verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de zolder; 3 slaapkamers, een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel; badkamer, ingericht met een ligbad, douchehoek en een wastafelmeubel.

Zolder:
Overloop; 4e slaapkamer/ zolderkamer. De zolder is meegenomen als overige inpandige ruimte, niet als gebruiksoppervlakte wonen. Dit komt door een beperkte hoogte, niet meer dan 4m2 is hoger dan 2 meter. Uiteraard is deze ruimte wel prima als slaapkamer of iets dergelijks te gebruiken.

Woonwijk ‘De Trisken’ is een jaren ’80 uitbreidingswijk aan de Westzijde van Drachten. Op wijkniveau zijn er redelijk wat voorzieningen aanwezig. Dit geldt zeker voor de naastgelegen wijk ‘De Drait’. Hier is bijvoorbeeld ook een winkelcentrum aanwezig.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
22-03-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1988
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
90 m²
Overige inpandige ruimte:
32 m²
Perceel:
231 m²
Inhoud:
432 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

BOORNBERGUM E 1149
Oppervlakte:
231 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Ook verkopen als een VIP?

Bekijk ons premium pakket!

VIP verkopen