Ruim wonen, in en om de woning! Deze 2/1 kapwoning staat op een mooie hoeklocatie. Met een oppervlakte van 359 m2 eigen grond is het perceel ruim qua omvang. Door de hoge gootlijn is er ook in de woning veel ruimte (148 m2 gebruiksoppervlakte wonen). Er zijn 3 volwaardige verdiepingen aanwezig.
Deze woning staat redelijk aan het einde van de straat, tegenover een groenstrook met een waterpartij en een wandelpad. Deze groenstrook met wandelpad loopt nog een heel stuk door en gaat ver...
Ruim wonen, in en om de woning! Deze 2/1 kapwoning staat op een mooie hoeklocatie. Met een oppervlakte van 359 m2 eigen grond is het perceel ruim qua omvang. Door de hoge gootlijn is er ook in de woning veel ruimte (148 m2 gebruiksoppervlakte wonen). Er zijn 3 volwaardige verdiepingen aanwezig.
Deze woning staat redelijk aan het einde van de straat, tegenover een groenstrook met een waterpartij en een wandelpad. Deze groenstrook met wandelpad loopt nog een heel stuk door en gaat verderop over in een fietspad. Het is hier rustig wonen, met name weinig autoverkeer.
Door de jaren heen hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo is er in 2015 een nieuwe badkamer geplaatst, in 2016 een fraaie overkapping in de tuin en in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Deze zonnepanelen zijn nog niet meegenomen in het huidige energielabel (B).
Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer in een L-vorm, met tuindeuren aan de achterzijde; keuken met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken; garage.
Verdieping:
3 slaapkamers; badkamer ingericht met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douche; overloop met een vaste trap naar de zolder.
Zolder:
Overloop met bergruimte; slaap-/zolderkamer.
In de jaren ’90 is woonwijk De Venen uitgebreid met een aantal straten. Deze zijn, hoe kan het ook anders, gerelateerd aan de veenwinning. Sponturf is de kleinste en hardste soort baggelturf. Baggelturf is een turfsoort die ontstaat door het laten drogen van veenslik.
Het mooie van deze wijk is dat diverse voorzieningen op korte afstand gelegen zijn. Het ziekenhuis staat aan de rand van de wijk. In de wijk zijn scholen voor basis-, voortgezet- en middelbaaronderwijs aanwezig. Ook zijn er diverse speelweides gesitueerd. Verder is het centrum van Drachten vlot bereikbaar en zijn de A7 en Wâldwei nabij.
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.
Foto's (53)
Plattegronden
(4)
