Plattegronden Plattegronden (5)

Meester Nennstiehlweg 5

9367 PA De Wilp
€ 250.000 k.k.
F
92m² 92 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
547m² 547 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning met zowel voor als achter zicht over weiland! Deze woning is daarnaast levensloopbestendig; een royale slaapkamer en badkamer zijn op begane grond aanwezig. Genoemde voorzieningen zijn in een royale aanbouw aangebracht. Opvallend is de grote achtertuin met 'veel vrijheid' op het zuidwesten en vrij zicht over weilanden.

Indeling begane grond:
Hal met entree en meterkast; woonkamer; woonkeuken met keukenopstelling; achterhal/ bijkeuken met cv-opstelling en aan...

Vrijstaande woning met zowel voor als achter zicht over weiland! Deze woning is daarnaast levensloopbestendig; een royale slaapkamer en badkamer zijn op begane grond aanwezig. Genoemde voorzieningen zijn in een royale aanbouw aangebracht. Opvallend is de grote achtertuin met 'veel vrijheid' op het zuidwesten en vrij zicht over weilanden.

Indeling begane grond:
Hal met entree en meterkast; woonkamer; woonkeuken met keukenopstelling; achterhal/ bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed; kelder, slaapkamer, badkamer met bad, douchehoek en wastafel;

Verdieping:
Overloop met bergruimte; 2 slaapkamers.

Aan de achterzijde grenst het perceel aan weiland. De tuin is ingericht met een garage/ berging.

De woning ligt aan de doorgaande weg van het dorp, nog net binnen de bebouwde kom. Voorzieningen als kinderopvang en een bushalte zijn op korte afstand gesitueerd, het dorp heeft een eigen buurtsuper. De (winkel)voorzieningen van het nabijgelegen Marum zijn ook vlot bereikbaar. Dit geldt ook voor snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen).

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-10-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1910
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Overige inpandige ruimte:
7 m²
Perceel:
547 m²
Inhoud:
368 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Itho ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM C 7601
Oppervlakte:
547 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen De Wilp

Woon jij in De Wilp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling De Wilp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen De Wilp

Op zoek naar een woning in De Wilp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar De Wilp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in De Wilp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie De Wilp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in De Wilp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Ook verkopen als een VIP?

Bekijk ons premium pakket!

VIP verkopen