Plattegronden Plattegronden (3)

Laweistraat 4

9367 RE De Wilp
€ 339.000 k.k.
C
126m² 126 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
335m² 335 m²

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage ligt in een rustige straat op een perceel van maar liefst 335 m². Hier woon je rustig, met voldoende ruimte om te genieten, zowel binnen als buiten.

Indeling begane grond:
Via de overkapte entree aan de zijgevel stap je binnen in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is lekker...

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage ligt in een rustige straat op een perceel van maar liefst 335 m². Hier woon je rustig, met voldoende ruimte om te genieten, zowel binnen als buiten.

Indeling begane grond:
Via de overkapte entree aan de zijgevel stap je binnen in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is lekker ruim en grenst aan de halfopen keuken, die is voorzien van een hoekopstelling met een inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de garage. Deze garage (±16 m²) heeft zowel een kantel- als een loopdeur, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers: één van ca. 10 m², één van ca. 8 m² en een ruime ouderslaapkamer van ca. 16 m² met een eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Via een vaste trap kom je op de zolder, waar een ruime overloop en bergruimte aanwezig zijn. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, die beschikt over een luik naar de vliering.
Buitenleven

De verzorgde, 'zonnige ', achtertuin is aangelegd met gazon en borders en voorzien van mooie tuinkas. Of je nu van tuinieren houdt of juist lekker wilt ontspannen, hier heb je alle vrijheid.

Ligging
De Wilp (Gn) ligt gunstig nabij de A7 (Groningen-Drachten), onder de rook van Marum. Hierdoor heb je een vlotte verbinding met zowel de stad Groningen als Friesland.

Startersregeling
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
14-03-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1978
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
126 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
335 m²
Inhoud:
505 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
4

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM C 8108
Oppervlakte:
335 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen De Wilp

Woon jij in De Wilp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling De Wilp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen De Wilp

Op zoek naar een woning in De Wilp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar De Wilp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in De Wilp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie De Wilp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in De Wilp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen