Master de Jongwei 6

Rust, ruimte en uitzicht – deze vrijstaande woning in De Tike heeft het allemaal!

Welkom aan de Master de Jongwei 6, waar modern wooncomfort en een landelijke sfeer perfect samenkomen. Dit charmante, vrijstaande ‘wâldhûs’ – maar dan in een ruimere en eigentijdse uitvoering – biedt alles wat je zoekt: een goed onderhouden woning met energielabel A, vloerverwarming en een royale garage met vliering.

Met een perceel van 478 m² geniet je hier volop van de buitenruimte. De ligging; aan de voorzijde woon je in een rustige buurt, terwijl je aan de achterkant grenst aan weiland. Dat betekent het beste van twee werelden: privacy en vrijheid, zonder in te leveren op wooncomfort.

Binnenkijken: een huis vol comfort en sfeer
Stap binnen in de hal en voel je direct thuis. Hier vind je de entree, meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Loop je door, dan kom je in de gezellige woonkeuken – een heerlijke plek om samen te komen. De moderne hoekopstelling (2016) is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, waaronder een Quooker en een ruim gaskooktoestel (Smeg) met een grote oven. Extra bonus: een airco die zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Aangrenzend ligt de bijkeuken, waar plek is voor witgoed én de cv-ketel.

De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met aan alle kanten ramen. Je kunt de kamer afsluiten van de woonkeuken. Vanuit de hal is de woonkamer ook bereikbaar.

Op de verdieping wachten drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Ook hier is een airco geplaatst – ideaal voor warme zomernachten. De badkamer (2019) is modern en compleet: een ligbad (whirpool) met douche, toilet, elektrische vloerverwarming en een stijlvol badkamermeubel maken het een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de zolder, een handige bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

De tuin, praktisch en sfeervol
Bij aankomst word je meteen welkom geheten door een lange oprit, waar je moeiteloos meerdere auto's kwijt kunt. Het sierhek zorgt niet alleen voor een stijlvolle afsluiting, maar draagt ook bij aan de charmante uitstraling van de woning – helemaal in lijn met de fraaie luiken en sierlijke details van de woning zelf. De vlaggenmast maakt het plaatje compleet.

Achter de woning wacht een tuin die onlangs met zorg opnieuw is aangelegd. Hier vind je meerdere terrassen, perfect voor elk moment van de dag: een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige borrel in de middag of een ontspannen avond De bloemrijke borders geven de tuin een speelse en kleurrijke uitstraling, terwijl de strakke afwerking zorgt voor een nette en uitnodigende sfeer. Een heerlijke plek om van te genieten!

Slim, duurzaam en comfortabel
Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Met 14 zonnepanelen (2020) en een energielabel A woon je hier energiezuinig én comfortabel. De airconditioning op zowel de begane grond als in de grootste slaapkamer zorgt ervoor dat het binnen altijd aangenaam is – of het nu hartje zomer of winter is.

Rustig wonen met alles binnen handbereik
Master de Jongwei 6 ligt in het dorp De Tike, een kleine en hechte gemeenschap in het noorden van de gemeente Smallingerland. Met zo’n 300 inwoners voelt het hier heerlijk rustig en dorps aan, terwijl je toch alles dichtbij hebt.

Natuurliefhebbers halen hun hart op bij het waterrijke natuurgebied ‘De Leijen’, dat op korte afstand ligt. Perfect voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag aan het water. En moet je de stad in? Dankzij de Centrale As rijd je in no-time naar de N31 en de A7, waardoor plaatsen als Burgum en Drachten vlot bereikbaar zijn.

Startersregeling
Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.