Plattegronden Plattegronden (3)

Lauermanstraat 3

9251 AX Burgum
€ 269.000 k.k.
E
102m² 102 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
239m² 239 m²

Omschrijving

Op loop-/ fietsafstand van het centrum en (basis)scholen bevindt zich deze gemoderniseerde 2/1 kapwoning. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd. Het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde is van 2018. De achtertuin is via een eigen achterom te bereiken en de auto kan voor de woning geparkeerd worden.

Indeling begane grond:
Entree: hal, vernieuwde meterkast, toilet, kelder, trapopgang, woonkamer met tuindeuren, open keuken met inbouwapparatuur en aparte eethoek in v...

Op loop-/ fietsafstand van het centrum en (basis)scholen bevindt zich deze gemoderniseerde 2/1 kapwoning. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd. Het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde is van 2018. De achtertuin is via een eigen achterom te bereiken en de auto kan voor de woning geparkeerd worden.

Indeling begane grond:
Entree: hal, vernieuwde meterkast, toilet, kelder, trapopgang, woonkamer met tuindeuren, open keuken met inbouwapparatuur en aparte eethoek in voormalige bijkeuken.

Verdieping:
Overloop, washok met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers en een badkamer ingericht met een douchehoek, toilet en badkamermeubel.

Zolder:
via een vlizotrap bereikbaar; ruime berging met cv opstelling (AWB HR combiketel).

Bijzonderheden:
- Elektra en leidingen zijn in 2016-2017 opnieuw aangelegd
- Grotendeels houten kozijnen met HR++ glas
- Schuurplafonds begane grond
- Recentelijk eetkamer gerealiseerd in voormalige bijkeuken, dit gedeelte is volledig geïsoleerd.
- Berging met overkapping gerealiseerd in 2017
- 'Upgrading' voor- en achtertuin (2021).

Overdracht

Prijs:
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-11-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1960
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
102 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
239 m²
Inhoud:
286 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en gasboiler eigendom
Cv-ketel:
AWB HR ( gas gestookt combiketel uit 2002 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

BERGUM G 2607
Oppervlakte:
239 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Burgum

Woon jij in Burgum en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Burgum

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Burgum

Op zoek naar een woning in Burgum, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Burgum

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Burgum. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Burgum

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Burgum waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen