Plattegronden Plattegronden (5)
Video's Video

Blauhus 5

9243 KM Bakkeveen
€ 250.000 k.k.
A
92m² 92 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
143m² 143 m²

Omschrijving

Wensen? Bij deze woning zul je weinig te wensen over houden. Veel zaken zijn recent, met name vanaf 2017, aangepakt. Intern zijn veel zaken gemoderniseerd en extern zijn er een overkapping en een fraaie tuinschuur bijgebouwd. Met energielabel A voldoet de woning ook op dit vlak. Niet onbelangrijk; met dit label kun je bij de meeste banken ook meer lenen dan met het oorspronkelijke label wat deze woning had.

Wat is er zoal gedaan?
- Extra dakisolatie, er is tempex aangebracht<...>

Wensen? Bij deze woning zul je weinig te wensen over houden. Veel zaken zijn recent, met name vanaf 2017, aangepakt. Intern zijn veel zaken gemoderniseerd en extern zijn er een overkapping en een fraaie tuinschuur bijgebouwd. Met energielabel A voldoet de woning ook op dit vlak. Niet onbelangrijk; met dit label kun je bij de meeste banken ook meer lenen dan met het oorspronkelijke label wat deze woning had.

Wat is er zoal gedaan?
- Extra dakisolatie, er is tempex aangebracht
- De spouw is geïsoleerd met vlokken
- De vloer is geïsoleerd met pur
- De beglazing is vervangen door, wat is aangenomen, HR++ beglazing
- Er zijn 9 zonnepanelen aangebracht in 2022 met een fabrieksopgave van 390 wp per paneel
- Op de grootste slaapkamer is airconditioning aangebracht (2023)
- In 2018 is de keukenopstelling vernieuwd, ook is de muur tussen de woonkamer en de keuken hierbij deels verwijderd
- In 2017/2018 is de badkamer vergroot en vernieuwd, hierbij is er ook een toilet aangebracht
- In 2018 is de cv-ketel vervangen (Remeha)
- Er zijn nieuwe radiatoren aangebracht
- Er is een handige kastenwand geplaatst in de bijkeuken, met opbergruimte en ruimte voor het witgoed
- Er zijn tuindeuren geplaatst

Naast de genoemde zaken zijn de vloeren, wanden en plafonds ook aangepakt. Dan zijn we vast nog wat vergeten. De woning is nu instapklaar.

Indeling begane grond:
hal met entree, meterkast (van buitenaf bereikbaar en in 2009 vernieuwd, recent nog uitgebreid) trapopgang en toilet; woonkamer (Z-vorm) met een handige trapkast; halfopen keuken met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met kastenwand.

Verdieping:
3 slaapkamers; overloop met bergkast en een vlizotrap naar de zolder; keurige badkamer met een douchehoek, toilet en een vaste wastafel.

Zolder:
Zolderberging met de c-opstelling.

Tuin
In de tuin is een ideale overkapping gemaakt, welke afgesloten kan worden. De tuinschuur bestaat uit een gedeelte wat nu als ‘mancave’ in gebruik is en een gedeelte wat als schuur in gebruik is. Het laatst genoemde gedeelte is ook ‘achterom’ bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, bijvoorbeeld. De schuur beschikt ook over een vliering.

Bakkeveen
De voorzieningen in het dorp Bakkeveen zijn goed. Onder andere een supermarkt en vele andere (recreatie)voorzieningen zijn aanwezig. Het dorp ligt in een prachtige, bosrijke omgeving. Ook ligt het dorp centraal in het noorden van het land. Het drie provinciën punt (Friesland, Groningen en Drenthe) ligt op korte afstand (Allardsoog).

Startersregeling
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
05-11-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
Per datum

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Overige inpandige ruimte:
3 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
13 m²
Perceel:
143 m²
Inhoud:
338 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

DUURSWOUDE B 2930
Oppervlakte:
143 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Bakkeveen

Woon jij in Bakkeveen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Bakkeveen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Bakkeveen

Op zoek naar een woning in Bakkeveen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Bakkeveen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Bakkeveen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Bakkeveen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Bakkeveen waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen