Weibuorren 86

Te huur! Vrijstaande woning, in het centrum van het dorp. De woning maakt deel uit van een woon-/winkelpand. Deze aanbieding geldt voor het woonhuis, exclusief het oude voorhuis (foto voorzijde, staat wel in de plattegrond) en het winkelgedeelte. Eventueel zijn deze beide ruimtes ook mee te huren. Het geheel is ook voor koop beschikbaar.

Potentiële huurders zal een NVM woontoets afgenomen worden. Globaal houdt dit in dat er getoetst wordt op inkomen, kredietwaardigheid en (eventueel) huurverleden. Gegadigden wordt gevraagd het onder het kopje 'brochure' te downloaden aanvraagformulier in te vullen en te versturen.

De huur bedraagt €1.500,00 per maand. Dit bedraagt de kale huur, kosten voor bijvoorbeeld gas, water en elektra zijn niet inbegrepen. Dit geldt ook voor bijvoorbeeld internet en tv.

Indeling begane grond:
hal met entree, toilet, badkamer en trapopgang; bijkeuken; woonkamer; keuken; hal met achterentree.

Verdieping:
4 slaapkamers; 2 kamers, in gebruik als bergruimte; luik naar de zolder.

Tuin:
De tuin achter het woonhuis zal mee verhuurd worden. Ook is er tuin aan de zijkant + het pad naar de voorzijde. Hier staat ook een tuinschuur. Optioneel is er een grote garage met schuur bij te huren.

Bijzonderheden:
- de opgegeven maten zijn op basis van eigen meting van de makelaar, deels op basis van een meetrapport van het gehele pand. Met name het aantal kuubs is lastig te bepalen omdat delen in elkaar overlopen (bijvoorbeeld verdieping en begane grond van winkel en voorhuis).
- de woning wordt opgeleverd zonder de spullen van de huidige huurder.

Voorwaarden:
- de woning is rond 1 oktober 2024 beschikbaar
- er zal een waarborgsom worden verlangd van 2 maandhuren
- globale richtlijn inkomen: het (gezamenlijke) bruto inkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. In dit geval €5.250,00. Ook een percentage van (aantoonbaar) vermogen kan eventueel meegenomen worden als inkomen. Uitslag toetsing is hierbij leidend.
- roken is niet toegestaan, huisdieren in overleg